מידע על הפרוייקט
עסקת פליפ כלומר רכישה של 3 יחידות דיור על שטח אחד, בית פרטי בקדמת השטח ועוד שתי יחידות בחלקו האחורי. הבתים במצב ירוד ונבצע שיפוץ כללי לבית למטרת השבחה, השכרת היחידות ומכירה. השיפוץ כולל חיווט חשמלי מחדש, אינסטלציה חדשה, מטבח, רצפה, תוספת של חדר שינה וחדר אמבטיה בסטנדרט גבוה למיקסום רווחי המכירה.
חוזקות
- מיקום מנצח! שכונה מבוקשת בקרבת דאון טאון סיינט פטרסבורג.
- רישום בטאבו האמריקאי של כל משקיע וחלקו היחסי בנכס.
- רווח מפיתוח הקרקע ויזמות הבניה. אנו מייצרים ערך ולא מחכים לעליות ערך של השוק.
- קדימות בקבלת תשואה למשקיעים על פני היזם.
- מכירות מוכחות של נכסים צמודים.
- השקעה לטווח קצר למשך 10 חודשים.