אנו מאמינים כי ההתאמה בין צרכי המשקיע להשקעה חשובה לא פחות ולכן אנחנו מציעים סל מוצרי השקעה כך שכל משקיע יוכל לבנות לעצמו את תיק השקעות הנדל”ן האולטימטיבי עבורו.

השקעה קבוצתית במתחמי דיור

השבחת נכס היא אחת האסטרטגיות העיקריות ליצירת רווח מהשקעת נדל"ן וכאשר מדובר במתחמי Multi Family, תהליך ההשבחה כולל בתוכו שיפוץ יחידות הדיור, העלאת התפוסה ושדרוג המתקנים המשותפים במתחם.

מתחמי ה-Multi Family נחשבים לאפיק השקעה מבוקש שהוכיח את עצמו כעמיד, אפילו בימים של משבר כלכלי. אם בודקים את סקטור ה-Multi Family והביצועים שלו בתקופות מיתון, אפשר לראות שגם ב-2009, אחרי המשבר הפיננסי הגדול, וכששוק הנדל"ן בארה"ב היה בתחתית, התפוסה ב- Multi Family עמדה על 92%. בעקבות כך, הוא נחשב לאטרקטיבי המושך משקיעים גדולים כמו חברות הביטוח המגוונות את סל השקעות הנדל"ן שלהן בנכסי נדל"ן מסוג זה.

הרווח הפוטנציאלי במסלול זה הינו גבוה מאוד, היות שמעבר לרווח השוטף משכירות הדיירים קיים גם פוטנציאל רווח ממכירת הנכס בתום 5-3 שנות השבחה.

יתרונות

  • תשואה שוטפת משכירות הדירות הקיימות בנכס קיים. 
  • פיזור השקעה גבוה על פני מספר רב של יחידות הקיימות במתחם.
  • פוטנציאל לרווח הון במכירה בתום תקופת ההשקעה של 5-3 שנים.
  • מימון בתנאים נוחים ביחס לאפיקי השקעה אחרים.

כדאי לדעת

  • המשקיע נהנה מחלק יחסי של הרישום בנכס בהתאם לסכום ההשקעה שהשקיע ואינו מחזיק בבעלות בלעדית בנכס.
  • המשקיע אינו יכול לבצע שינויים בנכס וההחלטה בגין אלו נתונה בידי הגוף המנהל.

מדוע להשקיע איתנו?

שותפות

שקיפות מלאה

ליווי מותאם אישית

בטחונות למשקיע

שירותי מעטפת מקצועיים

ניסיון